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[楼市杂谈] 快看叫啥名?邓州新区东部又新增一处公园!

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发表于 5 天前 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |
近日,我在规划局闲逛的时候,留意到了几张邓州城区规划图,就那几张图,我还看了一个多小时,也是了解的很仔细。其中,目前已经确定了邓州新区的范围和核心(后续发具体介绍),也确定了邓州主城区的范围,并且东边新增了几个公园的配套,今天主要就是介绍其中的一个,它的名字也很好记——玉湖。

玉湖,位于邓州市一高中南侧正对面,北京大道和南阁路交汇处东南方向,书香人家东隔壁。与北边占地三百多亩已经建成使用的明珠湖遥相呼应,等玉湖建成后,又为邓州新区东部的市民们新增一处休闲娱乐的好去处。
玉湖位置图▼



当然,大家从上图中就可以看到,玉湖的位置上十分优越,位于邓州新区东部的核心,附近的学校医院商场等设施应有尽有。这么好的位置,周边肯定离不开住宅项目,从用地规划图中,我们也可以看到,除了玉湖的北边是教育用地是一高中以外,东边南边西边均是住宅用地。有好的配套,人们也是愿意在这个区域内置业的。
下图中黄色方块均为住宅用地▼



邓州目前的城区规划图▼



目前,除了玉湖西边的书香人家小区已经建成交付,还有东边新开发的楼盘中奥邓州府目前正在积累客户中,展厅将在5月30号开放。在邓州府和玉湖之间东边一块住宅用地也已经在储备中了,后续就看哪家开发商买了。再往东就是经适房盛世苑了,业主们也不少。

南边的话,之前我们发过这个区域征地拆迁的信息,目前也仅仅是在测量面积阶段,后续能不能拆,怎么拆,还有待于进一步观察。再往南就是团结中路的几个安置房小区了。

目前,邓州新区东部的发展比较成熟,区域内小区众多,商业配套,教育资源,市政设施,银行医疗等等应有尽有。人们的生活工作学习也很方便,成熟的区域也吸引了众多新的开发商在此投资,从去年底到现在,这里都新增了三个楼盘:一个京华府南苑,一个中奥邓州府,还有一个刚刚定下名字的龙记观园。






这几个新的楼盘,从规划和品质上,已经不输于邓州新区北部的那些楼盘了。要限高也有限高,要低密度也有低密度,要配套也有配套。并且,从邓州新区的规划中,东部更比北部受重视,至少目前邓州的领导是这样规划设计的,具体后续我们再介绍。

邓州新区是什么?它要坚持规划引领,优化城市空间布局,整合湍北新区、商务中心区,拓展北京大道以东区域,规划复合型邓州新区。去年,领导还强调尽早完成邓州新区规划、城区水系规划、城市总体规划,以及邓西湖生态组团规划,全面完成120平方公里的中心城市空间布局规划。

在成熟的区域内置业,相信肯定会有更好的前景。
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